Поверка общедомового теплосчетчика. Кто должен делать поверку

Общедомовой теплосчетчик отопления — прибор учета потребления ресурсов высокой точности, который должен работать в строгом соответствии с метрологическими нормами. Чтобы выявить корректность его измерений, существует процедура поверки. Она проводится в соответствии с регламентом, установленным заводом-изготовителем, на объекте с помощью мобильного оборудования или в специальной лаборатории с использованием эталонов.

В случае обнаружения погрешности в показаниях меньше 2 % прибор калибруется, если показатель выше — устройство подлежит ремонту или заменяется на новое. Если поверка общедомового счетчика тепла не будет проводиться, его показания будут считаться недействительными, оплата за потребленное в рамках ОДН тепло станет начисляться по усредненному тарифу.

Регламенты и зоны ответственности

Необходимость поверки общедомового прибора учета тепловой энергии зафиксирована в Федеральном законе от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Согласно документу, потребители должны обеспечивать выполнение технического обслуживания счетчиков. После истечения межповерочного срока пользоваться устройством запрещено.

ГОСТ 8.156 (п. 3.4.8) и МИ 1592-99 определяет требования к поверке общедомовых теплосчетчиков. Согласно документам, специалисты должны выполнить внешний осмотр устройства, проверить его герметичность, а также определить относительную погрешность по сравнению с эталонными показателями.

Методы поверки общедомового теплового счетчика указаны в Федеральном законе №102-ФЗ. Помимо внешнего осмотра, мастер обязан проверить электрическое сопротивление изоляции, определить метрологические параметры прибора.

Кто должен следить за сроками поверки и инициировать процедуру

Согласно с пунктом 18 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, обеспечить работоспособность общедомового теплосчетчика в многоквартирном доме и его постоянную готовность фиксировать данные должны лица, ответственные за содержание общего имущества. Ими может быть управляющая компания или организация, которая обслуживает объект по договору.

Управляющая организация обязана содержать общее имущество в исправном состоянии, контролировать истечение срока поверки оборудования. Если компания не будет надлежащим образом осуществлять свою деятельность, может быть причинен вред собственности физических или юридических лиц. В этом случае они имеют право подать в суд на УК и возместить ущерб законным способом.

Кто оплачивает поверку общедомового теплосчетчика

В соответствии с пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые были утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, расходы за поверку общедомового теплового счетчика возлагаются на управляющую компанию. Оплачивать установку, техническое обслуживание и ремонт имущества она должна за счет средств, которые ежемесячно платят собственники квартир. Сумма удерживается регулярно и фиксируется графой за «содержание жилья».

Дополнительных трат сверх тарифа на поверку общедомовых счетчиков у жителей многоквартирных домов не должно быть. Это нарушает требования действующего законодательства.

Как проходит поверка общедомового теплосчетчика

Общедомовые теплосчетчики входят в состав общего имущества собственников. Поскольку за их состояние и поверку отвечает управляющая компания, с которой был заключен договор на обслуживание, она и должна организовывать саму процедуру диагностики, в том числе отслеживать межповерочный интервал. Для этих целей может быть заключен договор с метрологической службой, имеющей государственную аккредитацию и сертифицированную лабораторию.

Какие документы нужны

Поверка общедомового прибора учета тепловой энергии проходит в лаборатории, куда, помимо счетчика, нужно передать сопутствующую документацию в виде:

• свидетельства последней поверки, которая действует на данный момент;
• копии технического паспорта прибора учета;
• выписки, где будет указан номер устройства, подлежащего поверке;
• сопроводительного письма с указанием замечаний к работе теплосчетчика.

Дополнительно передаются контактные данные сотрудника, который ответственен за проведение поверки общедомового имущества.

Как проходит поверка общедомового теплового счетчика

Поверка теплосчетчика может быть первичной, периодической и внеочередной. Первая проводится заводом-изготовителем после выпуска устройства. Вторая осуществляется по истечении межповерочного интервала, его срок определяется производителем и равен в среднем 4-6 годам. Внеочередное обслуживание допускается в случаях, когда были выявлены проблемы в работе устройства, нарушилась целостность пломбы.

Пошагово поверка теплосчетчика выглядит следующим образом:

• специалисты, вызванные на объект управляющей компанией, снимают показания с устройства и фиксируют их, так как во время поверки данные меняются;
• мастер демонтирует прибор и устанавливает временную проставку, после передает устройство в лабораторию;
• счетчик в лаборатории проверяются методом пролива, его показания сравниваются с показаниями эталонного устройства;
• после поверки прибор доставляется на объект, где проводятся пуско-наладочные процедуры.

Что является результатом поверки

Если поверка общедомового теплового счетчика прошла успешно и прибор признан годным к эксплуатации, выполняется его монтаж на объекте. Заказчику метрологической услуги передаются документы:

• свидетельство о прохождении поверки, где указываются результаты процедуры;
• копия лицензии, подтверждающая аккредитацию компании, которая проводила поверку;
• акт приема-сдачи, где должны быть перечислены все выполненные процедуры.

По результатам обслуживания могут быть переданы собственнику или ответственному лицу иные документы, которые предусмотрены требованиями работы предприятия. Компания, выполняющая поверку, в обязательном порядке фиксирует данные процедуры в реестре Росаккредитации. Для этого используется государственный электронный сервис ФГИС «Аршин». На обновление информации даются сутки.

Риски фиктивной поверки общедомового теплосчетчика

В случае сотрудничества с непроверенными организациями, которые не имеют лицензии на осуществление деятельности и не располагают необходимым оборудованием, есть риск столкнуться с фиктивной поверкой. Оформленная процедура в этом случае не будет выполнена должным образом, что может привести к более быстрому выходу из строя прибора учета. Если теплосчетчик неисправен и фиксирует повышенные показатели, такое техническое обслуживание не устранит проблему — собственник продолжит платить завышенную стоимость за использование ресурсов.

Подробнее о фиктивной поверке и последствиях рассказывали в одном из прошлых материалов.

Профессиональное обслуживание

Компания «Метросервис» оказывает метрологические услуги более 20 лет и готова провести поверку общедомовых счетчиков тепла в собственной лаборатории, которая имеет государственную аттестацию. Мы сотрудничаем с юридическими и физическими лицами на основе краткосрочного и долгосрочного договора. Для консультации позвоните нам, оставьте заявку на почту mail@metroservis.ru или оформите обращение онлайн на сайте.