Всех поставят на счетчик. Резко вырос спрос на установку индивидуальных приборов учета воды

Собственники столичного жилья все чаще стремятся оборудовать свои квартиры счетчиками воды. Иногда при этом возникают проблемы, в других случаях все можно сделать легко и без больших затрат. Разобраться в порядке установки и подключения индивидуальных приборов водоучета, в правилах их проверки и ремонта, а также в размерах ожидаемой выгоды помогают специалисты Метрологического Сервиса.

Сначала вода, потом деньги

До недавнего времени Москва не могла похвастаться единой системой учета расходуемой воды. Жители районов, где преобладали дома старинной застройки, были вынуждены платить за воду по тарифу, утвержденному еще в советские времена: из расчета 384 литра воды в сутки на одного прописанного в квартире человека (133 рубля — за месячный расход холодной воды, 123 рубля — за расход горячей). Проживающие в домах, где установили общедомовые приборы учета, оплачивали расход воды по более справедливой схеме, предполагающей учет потребления на основании показаний общих счетчиков. И только те, кто позаботился об индивидуальных приборах, платили именно за то, что израсходовали.

Список документов, которые должны быть у заказчика после установки и подключения приборов водоучета:

1. Договор установки счетчиков
2. Договор технического обслуживания
3. Акты ввода в эксплуатацию
4. Акт приема-сдачи работ
5. Копия лицензии фирмы-установщика
6. Копия сертификата соответствия
7. Копия письма «Мосводоканала» с разрешением на установку
8. Паспорт на каждый прибор учета (с указанием срока очередной поверки)

Сейчас практически во всем жилом фонде Москвы уже функционируют общедомовые приборы учета и водопотребление оплачивается по двум основным схемам. Согласно первой от показаний домовых счетчиков отнимают сумму показаний всех квартирных приборов учета, показания счетчиков арендаторов (если таковые имеются) и 5% от всего водопотребления (предполагается, что этот расход оплачивают по-братски все зарегистрированные в доме люди). Оставшееся число делят поровну между квартирами, в которых не установлены приборы водоучета, начисляя им оплату исходя из количества официально прописанных жильцов.

Вторая схема более проста: собственник каждой квартиры оплачивает только реально потребленную воду плюс пятипроцентную долю, используемую на общедомовые нужды.

Как в квартирах без индивидуальных приборов водоучета, так и в квартирах, где таковые установлены, оплата производится по единому тарифу: расход на холодное водоснабжение (ХВС) — 11,8 рубля за кубометр, расход на горячее водоснабжение (ГВС) — 57,51 рубля за кубометр, водоотвод (канализация потребленной воды, равная по величине сумме ХВС и ГВС) — 9,1 рубля за кубометр.
Считать или не считать?

Система расчета и оплаты водопотребления по общедомовым приборам была удобна и по-настоящему выгодна только до определенного этапа, да и то далеко не во всех случаях. Если предположить, что в доме проживает ровно столько человек, сколько зарегистрировано, то расход воды, оплачиваемый на основании показаний общих счетчиков, ничем не отличается от расхода, замеренного индивидуальными приборами водоучета (если бы они стояли в каждой квартире). Однако сейчас таких домов в Москве практически нет. Гораздо более распространена ситуация, когда в одной квартире вместо прописанной пенсионерки живет семья, состоящая из ее многочисленных потомков, по соседству в съемной квартире группа гостей столицы организовала общежитие, а более половины жильцов оплачивает расход воды по индивидуальным счетчикам. В этом случае всем остальным квартирантам фактически приходится платить не только за свой, но и за чужой расход воды, который нередко достигает такого объема, что установка квартирных приборов водоучета оказывается весьма выгодна.

«По показаниям на февраль 2008 года, многим жильцам приходилось значительно переплачивать за воду», — отмечает ведущий специалист компании «Водосчетчик» ГК «ПМК Строй» Ольга Аниканова. К примеру, как показывают реальные платежные документы по району Северное Бутово, семья из трех человек (не установившая квартирные счетчики и не имеющая льгот по оплате) заплатила за месяц: за ХВС — (10 м3 х 11,8 руб./м3) х 3=354 рубля; за ГВС — (8 м3 х 57,51 руб./м3) х 3=1380 рублей; за водоотвод — (18 м3 х 9,1 руб./м3) х 3=491 рубль, что в сумме дало 2225 рублей. Если сравнить это число с результатами расчета среднестатистического потребления, то получается: за ХВС — (2 м3 х 11,8 руб./м3) х 3=106,2 рубля; за ГВС — (2 м3 х 57,51 руб./м3) х 3=345 рублей; за водоотвод — (18 м3 х 9,1 руб./м3) х 3=136,5 рубля, что даст в сумме 587,7 рубля. А это значит, что если в рассматриваемой квартире будут установлены индивидуальные приборы водоучета, то расходы на это мероприятие окупятся за три месяца.

Вообще, стоимость монтажа и подключения счетчиков зависит от множества разных факторов: от цен на приборы и комплектующие, от их качества, от сложности монтажного узла и непосредственно от того, кто производит установку (москвичи или приезжие). Итоговая цена колеблется в диапазоне от 3,7 тысячи до 6,8 тысячи рублей за комплект счетчиков с установкой. Обычно организации предоставляют скидки (от 6 до 10% для льготных категорий граждан — пенсионеров, ветеранов, инвалидов) и от 11 до 15% по коллективным заявкам. Однако в связи с увеличением тарифов на коммунальные услуги с начала 2008 года наблюдается заметное увеличение спроса на установку приборов водоучета, что, по-видимому, уже в ближайшее время повлечет за собой и повышение цен на эти услуги, поясняет Ольга Аниканова.
Алгоритм действий

В Москве утвержден порядок организации работ по установке приборов учета воды в жилых помещениях, который четко определяет последовательность действий для всех возможных случаев. «Памятка с подробным описанием данного порядка должна находиться на видном месте в офисах всех управляющих организаций», — подчеркивает генеральный директор компании «Метросервис» Акзам Гатин.

Чтобы установить индивидуальные счетчики, квартиросъемщик прежде всего должен обратиться в свою управляющую эксплуатационную организацию (чаще всего это ДЕЗы), где ему выдадут пакет необходимых для заполнения документов, а также ознакомят со списком компаний, которым официально разрешено предоставлять данный вид услуг. Узнать названия всех специализированных организаций можно и на официальном сайте МГУП «Мосводоканал» (www.mosvodokanal.ru) в разделе «Приборы учета» (http://www.mosvodokanal.ru/information/information4/index.php?page=3). Выбирать можно абсолютно любую компанию, имеющую документы на право установки приборов учета воды и одобренную «Мосводоканалом». Однако, в «Метросервисе» советуют ориентироваться на те фирмы, которые территориально расположены ближе к месту производства работ, поскольку это удобно для последующего обслуживания и ремонта приборов.

После того как потребитель определится с выбором организации, ему следует связаться с ее клиентским отделом, чтобы оставить заявку и согласовать время и дату установки приборов. «Обычно монтаж производят через 1-3 дня после регистрации заявки или в любой удобный для заказчика день, включая выходные. В среднем установка занимает около двух часов — в назначенное время по указанному адресу приезжает мастер, устанавливает счетчики, производит их опломбировку (подключение), заключает договор и выдает пакет необходимых документов (см. список)», — поясняет Ольга Аниканова. В зависимости от типа инженерных сетей в каждой квартире устанавливается или одна пара счетчиков, или несколько (по числу санузлов), а в квартирах, оборудованных газовыми колонками, требуется монтаж только одного счетчика холодной воды.

После того как подключение приборов окончено, жильцу необходимо прийти сначала в свою управляющую эксплуатационную организацию, а затем в свой расчетный центр (абонентский отдел ГУ ИС — бывший ЕИРЦ), где следует зарегистрировать счетчики, предъявив весь комплект документов и оставив по одному экземпляру копий: лицензии, письма от «Мосводоканала», сертификата соответствия и акта ввода в эксплуатацию.

По окончании процедуры регистрации приборов квартиросъемщику придется ежемесячно передавать в абонентский отдел ГУ ИС показания счетчиков, записанные на специальном бланке. Это можно делать несколькими способами: или приезжая в расчетный центр лично, или зачитывая показания счетчиков по телефону, или отправляя бланк по факсу, или посредством SMS-сообщения. Кроме того, в абонентских отделах некоторых районов Москвы практикуется передача показаний приборов по электронной почте или через сайт. Также возможна оплата и по среднемесячным показателям с последующей корректировкой в конце года.

Инженерные тонкости вопроса

Технических препятствий для установки приборов водоучета может быть несколько. Во-первых, ограниченный доступ к месту монтажа или неграмотно выполненная разводка труб в квартире, когда нет места для врезки приборов. Во-вторых, неработающие старые запорные краны (вентили) на вводе в квартиру (в этом случае их следует заменить современными шаровыми и врезать в трубы фильтры грубой очистки). В-третьих, горизонтально-последовательная трубная разводка, которая использовалась в домах старой застройки. Чтобы установить приборы учета в таких домах, необходимо сделать капитальный ремонт и заменить всю систему водоснабжения. Для решения этой проблемы существуют счетчики, подключаемые непосредственно к выходному источнику воды в квартире, поясняет Акзам Гатин.

Вопреки распространенному мнению о том, что счетчики не требуют проведения регулярных контрольных мероприятий, приборы учета холодной воды нужно поверять один раз в шесть лет, а горячей — раз в четыре года. Поверку осуществляют только аккредитованные метрологические службы, а демонтаж производит та организация, с которой был заключен договор на техническое обслуживание (содержание). Что касается стоимости поверки, то она определена распоряжением № 27-Р от 27.07.2007 и составляет 436,68 рубля на один прибор.

Не менее важно знать и порядок проведения ремонтных работ. «При возникновении неисправностей следует обращаться в ту компанию, с которой был заключен договор о техническом содержании счетчиков (это может быть и монтажная фирма, и эксплуатационная управляющая организация). Приборы учета являются собственностью владельца приватизированной квартиры, поэтому и поверка, и ремонт проводятся за его счет. Гарантийный же ремонт осуществляется за счет завода- изготовителя в течение 24 месяцев после подключения приборов», — отмечают в компании «МетроСервис».